Harga Rumah Naik 10%!!!

Source Extracted from Google

Susulan dari kenaikan harga petrol RON 95 dan juga Diesel tempoh hari, memang dah dijangkakan akan ada lagi barang2 yang akan naik kan? Dan selepas ini, lepas satu, satu barang akan naik...Yang tak naiknya??? Gaji...Ahakss... Kalau naik pun??? Ciput jer... *_^...Kalau naik banyak Alhamdulillah, rezeki namanya tu...

Dulu semalam semasa menonton berita ASTRO Awani, pihak REHDA ("Real Estate and Housing Developers' Association") telah mengumumkan bahawa harga rumah bakal naik 10%. Hurmm...bayangkan sekarang pun harga rumah dah memang tinggi, apakan lagi kalau naik lagi 10%...

Menurut REHDA kenaikan harga rumah berkenaan adalah disebabkan oleh pengurangan subsidi petrol dan diesel dan juga kekurangan tenaga buruh asing. Itu yang saya dengar dan baca di ASTRO Awani... Selain itu, dikatakan juga, ianya adalah akibat dari peningkatan harga simen dan bahan binaan yang lain juga.

Pada mereka2 yang belum membeli rumah dan merancang untuk membeli rumah, pastinya tak berapa nak gembira dengan berita ni kan? Lagi2 sekarang ni, syarat pinjaman bank juga telah diperketatkan oleh Bank Negara Malaysia... 

Sekiranya "uols" tanya pendapat saya, bagi mereka2 yang baru bekerja dan bercadang nak beli kereta dulu dari beli rumah, sejujurnya, sepertimana yang pernah dinasihatkan oleh papa saya satu waktu dan ketika dulu, beli rumah dulu sebelum beli kereta... sebabnya? Nilai rumah akan "appreciate" manakala nilai kereta akan "depreciate" "as time goes by"... Memang ada logiknya di situ... "value" rumah akan naik, kita beli dengan harga sekian sekian contohnya pada permulaan kita beli rumah tu adalah dengan harga RM 140K++ dan selepas beberapa tahun harga rumah tersebut a.k.a. "market value" akan meningkat kepada RM 300K++. Ini dinamakan "appreciation"... Tapi sebaliknya if kita beli "let say" "continental" car.. dengan harga RM 68K lah yang paling murah, kemudiannya beberapa tahun selepas itu, "value" kereta tu akan turun dengan sangat mendadak dan boleh jadi "as low as" RM 12K... Trust me... That's what happened to Ms. Chevy yang papa saya pakai sekarang... 

"It's worth to buy a house/property first before buying a car"... Sekarang ni harga rumah bakal naik 10% dan rata2 rumah sekarang ni pun "starting price" dari RM 200K ++ "for landed property" yang terletak di "sub urban area" sikit dan RM 400K - 500K ++ bagi yang terletak di kawasan yang lebih strategik...Tapi bukan nak cakap apa, "even" kat "area" rumah saya ni pun dah ada harga yang mula dari RM 800K ++... Bayangkanlah "in 2 years time", bagaimanakah harga rumah agaknya?

Bukan nak menakutkan kepada mereka2 yang masih lagi belum membeli rumah, tapi inilah kenyataan dan hakikatnya yang berlaku... Walau apa pun, sebagai rakyat marhaen, "hopefully" ada jalan dan cara penyelesaian yang dapat dicadangkan dan dilaksanakan bagi mengawal kenaikan harga rumah dari melambung... Kesian pada kita sendiri bila keadaan ni berlaku dan buatkan ramai yang termenung panjang bila perkara ni berlaku, ye lah setiap seorang dari kita pasti menginginkan rumah sendiri kan? Sudahnya, beli lot tanah dan bina rumah sendiri, harga mungkin lebih murah dan rumah lebih luas agaknya??? Tapi pastikah kita harga tanah takkan meningkat??? Lari kot mana pun, masih ada juga perkara yang tak dapat nak dielakkan... "Again" apa pun yang berlaku, kelangsungan hidup tetap perlu diteruskan...betul tak???

*Bila harga rumah bakal naik 10%, fikir 2-3 kali nak beli "2nd Property"...ahakss..."not in the near time" tapi In Shaa Allah, kalau ada rezeki, dan diizinkan Allah, hajat tu mungkin dapat dipenuhi juga... "who knows" kann?